En la rotonda del Centro Inglés se han iniciado unas obras en una pinaleta que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) recientemente anulado, constaba como suelo comercial, pero que en aplicación del PGOU de 1992, actualmente en vigor, es un suelo no urbanizable (Los Arenales), que abarca buena parte de la zona al norte de la carretera de Fuentebravía.
El PGOU de 1992 determina que en esta zona sólo se puede actuar para mejorar la calidad ambiental, controlar los procesos de parcelaciones ilegales, y la protección de las masas forestales, de las dunas y del acuífero. También incluye como determinaciones vinculantes la reforestación con Pino Piñonero, y la regeneración de la zona para eliminar los impactos causados por las actividades extractivas y las parcelaciones ilegales.
El PGOU determina, además, que para la legalización de urbanizaciones ilegales consolidadas, será necesario aprobar antes un Plan Especial de Mejora del Medio, que ni se ha aprobado, ni siquiera tramitado, por lo que las promesas del alcalde y de la Concejala de Urbanismo de regularizar las ARGs de la zona con modificaciones puntuales de este PGOU no tienen fundamento, más allá de intentar seguir dando esperanzas a los propietarios de viviendas de las ARGs para que no les monten el pollo por el fiasco de la anulación del PGOU.
Y esto no ha hecho más que empezar.