En/Na ____________________________________________, amb DNI ____________________ i domicili a _______________________________, carrer ________________________________________núm. _______

EXPOSA que, a la vista de la proposta de programa per a desenvolupar una actuació integrada en l'àmbit de la unitat d'execució única del Sector 6 del PGOU de Carcaixent "El Realenc", presentada per l'empresa Realengo Mas de l'Oli SL, que actualment està en fase d'exposició pública, formula aquest escrit d'a·legacions, per a que siga tingut en compte.

AL·LEGACIÓ

Segons la memòria informativa del PP Sector 6 El Realenc (endavant PPS6), l'expedient de l'Actuació Integrada inclou una modificació del PGOU de Carcaixent, l'aprovació definitiva de la qual es condició necessària per a l'aprovació definitiva del PPS6. És a dir el promotor manté la seua proposta solament si finalment hi ha una aprovació definitiva de la modificació del PGOU per ell sol·licitada.

La modificació proposada per Realengo Mas de l'Oli SL consisteix en suprimir la condició prevista pel PGOU de Carcaixent, segons la qual és condició per al desenvolupament del Sector 6 assegurar la connexió amb la CV-50 a través del viari RPLV (Realenc-Tavernes). El promotor fonamenta la sol·licitud de modificació en problemes tècnics d'execució, en l'elevat cost cost econòmic, i en l'impacte ambiental que tindria, en discòrrer per una zona classificada com a sòl no urbanitzable d'especial protecció.

A més la sol·licitud també incorpora la renuncia a un vial alternatiu que uniria el sector amb la carretera CV-5930 (per comportar un elevat impacte mediambiental i risc per a la seguretat vial).

Per tant, la connexió del Sector 6 amb la Xarxa Primària s'establiria a través el camí del Realenc, que serà condicionat en els trams necessaris en funció del trànsit generat per la urbanització San Blas i el propi sector "El Realenc".

Estudiada aquesta petició, i a la vista dels arguments que aporta el mateix promotor, l'Ajuntament de Carcaixent hauria de pronunciar-se en contra i no acceptar la sol·licitud de modificació del PGOU, atés que:

- Connectar el Sector 6 amb la Xarxa Primària a través de l'actual camí del Realenc és una alternativa difícilment assumible, perqué a hores d'ara el camí ja resulta insuficient per absorbir, en unes condicions de seguretat mínimes, el trànsit que genera la circulació dels residents en San Blas, però també els de Tir de Colom o la Residència Aigües Vives, a més de coincidir en l'inici amb dos punts de molta confluència de vehicles i/o vianants (poliesportiu municipal i institut de secundària).

- El camí del Realenc és l'única eixida d'emergència en cas de risc (incendi o altres circumstàncies) per als residents de les urbanitzacions actuals i la residència Aigües Vives, i seria l'única per als de la futura urbanització en el Sector 6, per la qual cosa en cas de ser necessària una evacuació de la zona les condicions de seguretat no existirien.

- La proposta de condicionar el Camí del Realenc és inconcreta, ja que no aporta detalls relatius a la intensitat i les característiques del trànsit, ni a les actuacions per absorbir-lo, com tampoc especifica els punts ni les característiques mínimes que tindrien les actuacions. D'aquesta manera no es garanteix que finalment quede assegurada, en millors condicions de les actuals, la connexió del Sector 6 amb la Xarxa Primària.

- Des del punt de vista de la tramitació del PAI, la documentació aportada no aporta el suficient grau de concreció sobre aspectes importants i necessaris, la qual cosa no permet que per part de tercers es puguen presentar propostes econòmiques alternatives. En aquest sentit, les actuacions de condicionament que la mercantil Realenc Mas de l'Oli SL contempla per fer viable la connexió amb la Xarxa Primària solament són una proposta que de no detallar-se queda invalidada per excessivament genèrica.

Per tot açò, se sol·licita de l'òrgan administratiu o polític que corresponga, el pronunciament contrari a la sol·licitud de modificación del PGOU i a l'aprovació de la proposta de programa per a desenvolupar una actuació integrada en l'àmbit de la unitat d'execució única del Sector 6 del PGOU de Carcaixent "El Realenc" que ha presentat l'empresa Realengo Mas de l'Oli SL.

Carcaixent, 24 d'agost de 2004