LAS PROVINCIAS 3-06-05

 

Valencia

 

Empresas presentan en medio año nueve proyectos de campos de golf para la comarca

 

La mayoría de los planeamientos propuestos en localidades como Alzira o Cullera en este último mes incluyen además zonas residenciales y diversos hoteles

 

La Ribera podría convertirse en la ‘‘comarca del golf’’ si prosperan los diferentes proyectos presentados en los últimos meses, ya que estos incluyen la construcción de un total de nueve de estas instalaciones. Alzira, Carcaixent, Guadassuar o Cullera son algunos de los municipios afectados por este boom urbanístico.

 

DESA BATALLER/ ALZIRA

 

El pasado día 1 de julio entró en vigor la nueva ley urbanística y esto ha llevado a los promotores a acelerar la presentación de sus proyectos antes del cambio y así poder tramitarlos con la normativa actual.

La comarca de la Ribera ha sido una de las principales afectadas por esta proliferación de proyectos en lo que, en su mayoría, se contempla la construcción de campos de golf.

En caso de prosperar todos estos PAI, la Ribera podría pasar de no tener ningún campo de golf a disponer de nueve de estas instalaciones deportivas: una en Alzira (más un minigolf), otra en Carcaixent, tres en Cullera, una en Antella, dos en Guadassuar y una en Montserrat.

El Grupo de Paco Roig ha entrado fuerte en la comarca con la presentación de un proyecto para Cullera donde pretende construir dos campos de golf y un PAI en Alzira, que contempla la construcción de otras de estas instalaciones deportivas.

El PAI presentado en Cullera pretende, con una inversión de 600 millones de euros, urbanizar la zona de El Brosquil con la construcción de los dos campos de golf de 18 hoyos en primera línea de playa que se regarán con agua del mar.

El factor “diferencial” de este planteamiento son “sus ventajas medioambientales”, ya que buscan “por encima de todo” preservar la flora y fauna autóctonas y aprovechar los recursos acuíferos.

El PAI recoge, además. la construcción de 3.900 viviendas, un hotel de lujo y dos casas club.

Por su parte, otra empresa ha presentado una alternativa para la zona de El Marenyet donde se construirá otro campo de golf y un puerto deportivo, frente al futuro Manhattan del Júcar.

El otro proyecto presentado por la empresa de Paco Roig en la Ribera se centra entre el valle de la Murta y el barranco de la Casella, donde se prevé construir un campo de golf y 1.000 viviendas e invertir unos 140 millones de euros.

Además del campo de golf, la empresa pretende construir un club privado con pistas de tenis o pádel y las 1.000 viviendas repartidas en una edificabilidad del 12%, es decir, cinco viviendas por hectárea.

La capital de la Ribera Alta también podría albergar un minicampo de golf en la partida de Ràfol, junto al río Júcar, entre el cauce y el polideportivo que se encuentra junto al mercado de abastos.

La mercantil que presentó la iniciativa pretende ocupar para la instalación deportiva más de 250.000 metros cuadrados, aunque todo el sector tiene una extensión de 377.0782 metros cuadrados.

Guadassuar es otra de las localidades que está en el punto de mira de los promotores. La macrourbanización que se proyecta en este municipio incluirá además de dos campos de golf, dos campos de fútbol, dos hoteles, así como un área residencial con capacidad para 5.000 chalés, un colegio inglés, un palacio de congresos y establecimientos comerciales.

Nuevo PAI en Antella
Este boom urbanístico también ha llegado a Antella. Un importante grupo inmobiliario proyecta urbanizar una zona de aproximadamente un millón de metros cuadrados de suelo rústico con el objetivo de crear un gran complejo en el que se prevé ubicar un campo de golf, cientos de viviendas y un hotel de lujo.

La zona que se prevé urbanizar abarca una extensión de alrededor de 1.300 hanegadas de terrenos agrícolas.

Aunque son muchos los proyectos y PAI que se han presentado en la comarca y que incluyen campos de golf, sólo dos han pasado a plano y han sido aprobados por el Ayuntamiento. Estos son el Galiana Golf, de Carcaixent, y Vertix XXI, de Montserrat. El proyecto, con una inversión cercana a los 50 millones, se encuentra paralizado por la Conselleria de Territorio.

 

A favor

 

Los empresarios de Alzira lo ven “interesante”

 

El presidente de la Asociación Empresarial de Alzira, José Villalba, calificó de “interesantes” los dos proyectos turísticos presentados recientemente en el ayuntamiento como son el complejo hotelero Medievo y el campo de golf que promueve el ex presidente del Valencia, Francisco Roig.

El hotel de lujo y las 70 casas rurales en forma de ciudad medieval que constituye Medievo y el Azahar Golf Alzira que abarca una zona residencial en torno a un campo de golf son iniciativas “interesantes” según declaró Villalba porque “proporcionan riqueza, desarrollo y puestos de trabajo”.

Según señaló el máximo representante de los empresarios alzireños, la primera línea de playa “ya está agotada” y ahora “le corresponde a la segunda línea en la que se encuentra la ciudad de Alzira”.

Por otra parte, el alcalde de Guadassuar, José Ribera, manifestó que cada vez está “más convencido de la necesidad para el pueblo de una urbanización” como la que se ha presentado en la localidad.

El alcalde anunció que es mejor “si se construyen tres campos de golf que uno”.

“El impulso para Guadassuar sería impresionante, además, el agua para estas instalaciones está garantizada por los recursos que tenemos”, recalcó el primer edil.

 

Valencia

 

La izquierda y los nacionalistas señalan que estos proyectos “benefician a unos pocos”

 

DESA BATALLER/ ALZIRA

 

La proliferación de proyectos que incluyen la construcción de campos de golf ha levantado la polémica en muchas de las localidades afectadas.

Los grupos políticos de izquierda han coincidido en señalar que estas instalaciones deportivas “beneficiarán sólo a unos pocos”. La oposición de Alzira rechazó el campo de golf. Tanto PSPV, EU como Bloc coincidieron en que el emblemático paraje de la Casella “no es un buen lugar”.

Los líderes de las tres formaciones apuntaron que estos proyectos “finalmente buscan unos intereses que solamente benefician a unos pocos, bajo la apariencia de que se tratan de progresos que van a aportar mejoras a todos los ciudadanos”.

En Cullera, el plan presentado en Marenyet levantó las críticas del Grupo Verde/ALE, quien apuntó que este PAI, que incluye un campo de golf de unos 843.000 metros cuadrados, tendría “un grave impacto ambiental”, y aseguró que hay “claros indicios de que este proyecto no es compatible” con la conservación de una zona protegida.

En Carcaixent, la plataforma cívica Salvem la Bossarta protagonizó, el día en que el pleno aprobó el proyecto, un original entierro a las puertas del ayuntamiento para simbolizar la muerte del paraje.

El Bloc Nacionalista Valencià de Carcaixent, por su parte, considera que un campo de golf pondría en grave peligro la masa forestal, además de incrementar los factores de riesgo que provocan los incendios forestales, “ya que se aumentaría la frecuencia de paso de personas por la zona”.