LEVANTE-EMV

Las nuevas urbanizaciones y los campos de golf ocuparán más de 70 millones de m2

Comunidad Valenciana

Las nuevas urbanizaciones y los complejos deportivos y de ocio previstos tanto en zonas costeras como interiores llegarán a ocupar en pocos años más de 70 millones de metros cuadrados no edificados en la actualidad.

Las críticas efectuadas por la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, al modelo turístico valenciano han derivado en un cruce declaraciones entre representantes del Gobierno central y de la Generalitat sobre la edificación en el litoral. Narbona afirmó que en la costa valenciana «casi no queda suelo no urbanizable» y el conseller de Territorio, Rafael Blasco, contestó que 146 de los 470 kilómetros del frente marítimo están completamente libres de edificios. Sin embargo, tanto en la primera línea como en sus zonas más próximas o en el interior existen proyectos, aprobados o en vías de estarlo, que contemplan la construcción de nuevos bloques de viviendas y complejos hoteleros, deportivos y de ocio. En total, las nuevas urbanizaciones ocuparán más de 70 millones de metros cuadrados.

El Ayuntamiento del Puig presentó ayer a la conselleria un proyecto para construir 16.400 viviendas y un campo de golf en una extensión de 8 millones de metros cuadrados, la mayoría cercanos a la playa. El Instituto Valenciano de la Vivienda pretende construir 4.500 pisos y 2.200 plazas hoteleras en 156.000 m2 de La Bega Port, una zona situada en la margen izquierda del río Xúquer a su paso por Cullera. La Diputación de Castelló impulsa un complejo urbanístico, turístico y deportivo de 35.000.000 m2 entre Cabanes y Orpesa alrededor del parque temático Mundo Ilusión. El Ayuntamiento de Elx prepara una revisión de su Plan General de Ordenación Urbana que duplicará la superficie del núcleo poblacional y permitirá construir 19.000 viviendas en nueve millones y medio de metros cuadrados. El boom de la construcción afecta tanto a la costa como al interior y está impulsado por instituciones de cualquier tamaño y color político.

Los proyectos de El Puig, Cullera, Cabanes-Orpesa y Elx son algunos de los de mayor actualidad pero hay más. Casi tantos como municipios existen en la Comunidad. Las tres comarcas costeras de Castelló ÑBaix Maestrat, Plana Alta y Plana BaixaÑ cuentan con sus propios grandes proyectos urbanísticos, la mayoría con campo de golf incluido. Penyíscola albergará cuatro en alrededor de 4.000.000 m2 ypodrá absorver a más de 100.000 habitantes la próxima década si cuajan todos los planes presentados. La expansión de Burriana también está marcada por este deporte, que nucleará los dos millones y medio de metros cuadrados del PAI de Sant Gregori. Además, en el municipio castellonense sobresale el proyecto denominado Jardines de la Malvarrosa, que prevé construir entre 3.000 y 5.500 viviendas en 1.000.000 m2 que unirán la costa y el núcleo urbano. Torreblanca con 600.000 m2, Almenara con 700.000, Xilxes con 1,6 millones y Moncofa con dos también basarán su crecimiento en el golf.

Canet d'En Berenguer y Sagunt, en el Camp de Morvedre, se encuentran en plena expansión. El primero construirá 2.000 viviendas en los próximos años. El segundo tiene pendiente de ejecución el Plan de Actuación Integral (PAI) de la playa de la Almardà, donde se levantarán 768 viviendas unifamiliares, y ya ha recibido proyectos para edificar 2.150.000 m2 y crear más de 13.000 viviendas.

Más al Sur, en l'Horta, Puçol destinará 1,2 millones de metros cuadrados a la construcción de edificios industriales, residenciales y de servicios. A su vez, Montserrat, Torrent y Picassent contarán con sus propios campos de golf, que globalmente ocuparán alrededor de 3.000.000 m2.

En la Ribera Alta, Carcaixent edificará un complejo deportivo similar y un hotel de lujo en la partida del Pla de Galiana, en el emblemático valle de Aguas Vivas de la Barraca. Además, construirá 200 chalés en el paraje de La Bossarta. Por su parte, Alzira levantará 5.000 viviendas en los más de 400.000 m2 del polígono Tulell. La Safor urbanizará más de 2.000.000 m2, en su mayor parte en Palma de Gandía, Gandía, Alfauir. Además, los planes generales de Xeraco y Piles contemplan zonas urbanas de 600.000 y 250.000 m2 respectivamente. Si todos los planes aprobados o en proyecto se llevan a cabo, buena parte de la playa de la Comunidad Valenciana que seguía sin edificar estará ocupada por urbanizaciones y campos de golf en pocos años. Lo mismo ocurrirá, aunque en menor medida, en el interior.