Carcaixent 31 de juliol de 2003.

Francesc Salom Salom, portaveu del BLOC a l'ajuntament de Carcaixent, a la vista de la sol·licitud presentada el passat 6 de juny en el registre municipal, per iniciar la urbanització dels terrenys coneguts com la Bosarta, i davant el silenci de l'equip de govern i el desconeiximent sobre l'estat de la tramitació de l'expedient en qüestió,

Formula als regidors amb competències sobre l'àrea d'urbanisme les següents:

preguntes:

1.-En la normativa urbanística vigent, així com en els acords o convenis que poueren haver-se firmat entre l'ajuntament de Carcaixent i els propietarus dels terrenys de la Bosarta, ¿hi ha algun termini màxim per iniciar les obres d'urbanització?

  2.- Cas d'haver-lo, l'incompliment del termini comportaria alguna limitació dels drets dels propietaris respecte a l'aprofitament urbanístic previst en el PGOU en vigor?

  3.- Hi ha alguna parcel·la del que es coneix com a Hort de Soriano que forme part del conveni firmat en el seu moment entre l'ajuntament i els propietaris de la Bosarta?

  4.- Quins són els compromisos que en el seu moment va aadquirir l'ajuntament per firmar el conveni amb els propietaris de la Bosarta?

  5.- Quina és la superfície susceptible d'urbanitzar?

  6.- Quina és la superficíe de la parcel·la cedida a l'Ajuntament?

**** 

Àrea d'Urbanisme

ASSUMPTE: Resposta qüestions Regidor del Bloc Sr. Salom.

DATA: Dimarts 9 de setembre de 2003.

En resposta a les qüestions que vosté va formular en el Plenari ordinari del 31 de juliol, li facilite la següent informació:

-A LA INTRODUCCIÓ DEL SEU ESCRIT.

Resulta comprensible el "desconeiximent" que vostés manifesten respecte a "l'estat de tramitació" de l'expediente d'urbanització dels terrenys de la Bossarta ja que l'anomenat expedient no s'ha tramitat.

  -A LES PREGUNTES.

1- En el Pla General no es fixa cap plaç per a l'inici de les obres. En el conveni urbanístic de 13 de juny de 1991, com vosté ja sap, s'estableix un plaç "per al desenvolupament urbanístic de la zona" que seria en el "segon quatrieni de l'execució del nou Pla general d'Ordenació Urbana". Donat que els plans de la nova llei (LRAU 1994) no compten amb Pla d'etapes ni amb Sól Urbanitzable Programat, esta condició no s'ha incorporat al Pla General vigent ja que ara son els propis programes que desenvolupen els sectors urbanístics, els que fixen els plaços. En qualsevol càs, el plaç acabaria en 2006.

2.- En el  conveni de referència, com vosté ja sap, es preveia la desclasificació dels terrenys en càs d'incompliment dels plaços. Com ja s'ha indicat, esta condició no està incorporada al pla General al haver desaparegut de la LRAU el Sól urbanitzable Programat.

3.- Les parts del conveni son l'Ajuntament de Carcaixent i el propietari del realeng i la carretera d'accés a San Blas, per la qual el conveni no inclou condicions per a altres finques d'altres propietaris.

4.- Quan al conveni i com vosté ja conei, mantindre la clasificació de Sól Urbanitzable programat i pavimentar la carretera d'accés a la zona cedida pel propietari.

5.- L'àmbit classificat pel Pla General com a Urbanitzable sense ordenació pormenoritzada és de 421.120m².

6.- La superfície a l'Ajuntament és de 432.640 m², a més de la carretera d'accés des del depòsit d'aigua fins l'àmbit del Sol urbanitzable, amb una longitud aproximada d'1.7 kilòmetres.