En la segunda mitad del siglo XIX dos grandes barreras marcaban los límites del crecimiento de la ciudad de Valladolid, el ferrocarril por el Este y el río Pisuerga por el Oeste, el salto de la primera se llevó a cabo de manera espontánea dando lugar a la formación de diversos barrios proletarios más allá del ferrocarril, sin embargo la colonización de la Huerta del Rey tuvo que esperar más de un siglo a pesar de su proximidad al centro.

Valladolid hacía 1910 entre dos barreras, el Río Pisuerga y el ferrocarril

Huerta del Rey fue durante largos años un espacio de reserva en el que la ciudad había depositado sus expectativas de crecimiento; unas expectativas que no adquieren forma hasta la expropiación de los terrenos de la primera fase en 1961.

En 1965 se inicia la construcción de un gran polígono residencial, lo que significó el salto de la barrera natural de la ciudad que había sido el Río Pisuerga hasta ese momento.

La primera fase de Huerta del Rey significó la construcción de 3.750 viviendas, quedó concluida en l975.

La segunda fase aportará a la zona 3.150 nuevas viviendas.