ARTICLE D'ENRIQUE ESPÍ

Me he pasado, por el gusto de hacerlo, varias horas durante varios días en las oficinas del Ayuntamiento de Ondara (gracias Pepa y demás personal), estudiando los dos expedientes expuestos al público que atañen a la Segaria. Son muchas páginas y planos, a veces incomprensibles.


El asunto ha generado muchas preguntas entre los vecinos. Es difícil contestar a todas con claridad y brevedad. Por ejemplo, contestar aquellas referidas a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística es muy difícil, al menos que se prescinda del sentido común. Pero algunas tienen respuestas claras. Que se conozcan puede ayudar a centrar el debate sobre los aspectos verdaderamente importantes. En mi doble condición de profesor y arquitecto (sin ningún interés profesional en la operación) ofrezco esta primera entrega de la serie Segària i Vinyals: Respuestas a Preguntas Frecuentes (RPF).


1. ¿Que es un bien general o colectivo? Aquel bien que beneficia a -o del que puedan beneficiarse- todos, sin distinción de ningún tipo. (DRAE: bien común. Beneficio de todos los ciudadanos. Ésta es la expresión apropiada.) El PAI de Generala beneficiará a la empresa que se haga con la urbanización y la cobre a los propietarios afectados. También podría beneficiar a aquellos de estos últimos que estén interesados en vender sus parcelas (siempre que lo que obtengan sea superior a lo que paguen: hay varias maneras de hacerlo y me pregunto si han echado bien las cuentas). También podría beneficiar a las arcas municipales, en la medida en que se concedan licencias por mayor importe que los gastos futuros de mantenimiento de la urbanización. No beneficiará a los propietarios de suelo similar en el mismo municipio pero que no han sido incluidos en el reparto. Responder sobre a quién perjudica requeriría varias páginas... Por tanto, el PAI de Generala no produce un bien común.


2. ¿Es la vivienda un derecho constitucional? Sí, sin duda: CE 18.2: El domicilio es inviolable. CE 19: Los españoles tienen derecho a elegir libremente su residencia. CE 33: Se reconoce el derecho a la propiedad privada. CE 47: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Es constitucional y de sentido común que sólo el interés general (bien común) puede poner trabas al actual disfrute de tal derecho: a mi me basta con que en Vinyals tenga elegida su residencia un sólo ciudadano o ciudadana, como para rechazar cualquier alternativa privada que elimine sin su consentimiento el disfrute de ese derecho. Y dado el carácter constitucionalista de todos los regidores de Ondara, confío en que sabrán proteger los derechos constitucionales de sus convecinos, incluso aun que no sean sus votantes.


3. ¿Es cierto que los propietarios de Vinyals son ilegales? No, las personas no pueden ser ilegales. Sin embargo, resulta probable que algún elemento de alguna propiedad sea ilegal, cosa que ignoro y que no me interesa. La situación es bastante similar al tráfico: salga ahora mismo a la calle y mire a ver si todos están bien aparcados; la única forma de no haberse saltado nunca un semáforo en rojo es la mía: no haber conducido nunca un coche. Es más, si un automóvil comete un infracción, paga una multa según el Código: al propietario nunca se le destruye el coche (aunque quizás debiera considerarse la idea respecto a algunos conductores temerarios...)


4. ¿Pueden anteponerse cuestiones medioambientales a derechos constitucionales? No parece. Por supuesto, es cuestión opinable: pero tratándose de derechos constitucionales lo mejor es acudir al humanismo cristiano: ¿qué pensaría usted si estuviera en peligro de perder su única vivienda, sin obtener a cambio otra cosa más que algo de dinero?


5. ¿Esta tramitándose algún proyecto para urbanizar el piedemonte de la Segaria, a la altura de la `cantera'? No, al menos no hay ningún proyecto en trámite de exposición pública en el Ayuntamiento. Sin embargo, si es verdad que en el Plan General hay una clasificación de Suelo Urbanizable No Programado en esa zona.


6. ¿Se puede estar en contra del progreso de un pueblo? En principio no está prohibido. De todas formas depende de qué se entienda por `progreso': el Imperio de Felipe II `progresó' tanto que se hundió bajo las deudas con la banca europea; Terra Mítica `progresó' tanto que se estudia su quiebra; los ejemplos serían innumerables. Personalmente, valoro el progreso del planeta por la concentración atmosférica de CO2: era altísima en el pasado; luego la vida vegetal progresó y disminuyó muchísimo (y aparecimos los animales); hace apenas 150 años, comenzamos a retroceder y volvió a aumentar, gracias al homo monetarius: de momento nos empeñamos en seguir igual, esforzándonos en dar la espalda al futuro y en encaminarnos hacia un pasado sin plantas y animales. Visto así, el PAI Segaria/Vinyals, entre todas las alternativas de las que se habla, es una de las más antiprogresistas. (Sin embargo, por mi edad y biografía, y dado el uso habitual de las palabras, me calificaría a mí mismo como `persona conservadora'.)